物業(yè)服務(wù)與居民生活息息相關(guān)，直接關(guān)系群眾的美好生活。在主題教育中，江蘇省常州市創(chuàng)新黨建引領(lǐng)物業(yè)管理模式，打造“紅色物業(yè)·先鋒管家”項目，把群眾關(guān)注的“關(guān)鍵小事”作為“民生大事”來抓，形成了黨建引領(lǐng)作用明顯、行業(yè)管理更加精細、人居環(huán)境舒適和諧的物業(yè)管理服務(wù)新局面。11月12日，江蘇省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作現(xiàn)場會在常州市召開。
加強謀劃，體系共建，吹響物業(yè)黨建“集結(jié)號”。將黨建引領(lǐng)物業(yè)發(fā)展作為主攻方向，堅持科學(xué)謀劃設(shè)計，協(xié)調(diào)各方資源，強力部署推動，努力讓群眾對美好宜居生活的向往變成現(xiàn)實。重點打造“三個一”，即一套可考核的目標體系，將黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作納入該市年度綜合考核實施辦法，明確要求年底實現(xiàn)“符合條件的業(yè)委會中黨組織組建率達100%，實施專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)100%建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的多方聯(lián)動服務(wù)機制，各轄市(區(qū))打造3個以上黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范小區(qū)”。一套可操作的推進體系，在江蘇率先出臺《關(guān)于以黨建引領(lǐng)推進業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)意見》，并迅速召開全市部署推進會，成立中共常州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)委員會，黨組織關(guān)系隸屬于市委“兩新”工委，進一步推動指導(dǎo)黨組織有效覆蓋。一套可管理的項目體系，將“推進物業(yè)管理改革創(chuàng)新”納入市委年度全面深化改革工作要點，明確了“實現(xiàn)全市住宅小區(qū)物業(yè)全覆蓋、黨建全覆蓋、政府職能全覆蓋”這一具體目標和每季度工作任務(wù)，以項目化的方式推進實施。將黨建引領(lǐng)物業(yè)作為“百名書記亮項目、百個項目惠民生”書記項目，結(jié)合“不忘初心、牢記使命”主題教育，開展調(diào)研座談、研究工作舉措，協(xié)調(diào)解決物業(yè)黨建推進過程中的重點難點問題。
強化引領(lǐng)，協(xié)商共管，激發(fā)基層治理“內(nèi)動力”。健全黨的組織體系，加強行業(yè)指導(dǎo)監(jiān)管和保障支撐，全面構(gòu)建街道社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的聯(lián)動服務(wù)機制，為群眾難題做“減法”、為基層治理做“加法”。擴大組織覆蓋，將業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織納入網(wǎng)格黨建范疇，采取單建、聯(lián)建、派駐黨建指導(dǎo)員等多種方式，推動業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建黨組織實現(xiàn)“兩個全覆蓋”。推行交叉任職，形成同頻共振、同向發(fā)力的組織體系。全市3個業(yè)委會試點成立了黨組織，33家物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立了黨支部。在業(yè)委會組建和換屆過程中，突出政治標準，提高業(yè)委會成員中黨員比例，黨員數(shù)量一般不少于3人，業(yè)委會主任原則上由黨員擔(dān)任，嚴格將違法亂紀、不守誠信的候選人排除在外，把組織認可、群眾信任的人選出來，真正做到從源頭上掌握主動權(quán)，旗幟鮮明樹立正確導(dǎo)向。街道社區(qū)黨組織牽頭建立居委會、業(yè)委會、物業(yè)和轄區(qū)治理力量等多方聯(lián)席會議制度，以民情懇談會、事務(wù)協(xié)調(diào)會、工作聽證會和成效評議會等形式定期召開會議，重大事項共同協(xié)商決定，復(fù)雜問題成立項目小組合力推進，緊急矛盾直接聯(lián)系解決，引領(lǐng)各類組織和居民群眾共商共建共治共享。
爭當(dāng)先鋒，幸福共享，實現(xiàn)服務(wù)群眾“零距離”。創(chuàng)新打造“紅色物業(yè)·先鋒管家”為民服務(wù)項目，使“守初心、擔(dān)使命”成為物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨員的自覺行動。積極整合資源，建設(shè)一批“先鋒管家”黨群示范服務(wù)陣地，把黨旗插在物業(yè)管理“第一線”，做到有場所、有設(shè)施、有標志、有黨旗、有書報、有制度。創(chuàng)建“先鋒管家”示范團隊，把沉在社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目中的黨員骨干凝聚起來，突出培育專業(yè)化能力和做群眾工作能力，最大程度發(fā)揮物業(yè)黨員的先鋒模范作用。每年組織“先鋒管家”示范項目評比，并將此作為全市住宅物業(yè)管理項目招投標加分指標權(quán)重，引領(lǐng)更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)把黨的工作融入到解決居民群眾急難愁盼的過程中。目前該市已打造近80個成熟的“先鋒管家”為民服務(wù)項目，在黨建的引領(lǐng)下，全市物業(yè)服務(wù)的水平不斷上升，社區(qū)治理更加和諧。
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