房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同

本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下各方于平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)，具有法律效力。

甲方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址：
聯(lián)系方式：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址：
聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，就乙方參與甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理事宜，訂立本合同。

第一條 項(xiàng)目概述

1.1 項(xiàng)目名稱：XXX項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

1.3 項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為XXX平方米，總建筑占地面積為XXX平方米，總建筑高度為XXX米，規(guī)劃建筑總面積為XXX平方米。

1.4 項(xiàng)目類型：該項(xiàng)目為住宅、商業(yè)。

第二條 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

2.1 項(xiàng)目開發(fā)周期：本合同簽訂后，開發(fā)周期為XXX個(gè)月。

2.2 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：項(xiàng)目分為ABC三個(gè)區(qū)域，ABC區(qū)域分別由A、B、C三個(gè)不同的開發(fā)商開發(fā)。

2.3 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，每個(gè)區(qū)域的開發(fā)進(jìn)度如下：

A區(qū)：2022年1月1日-2022年12月31日

B區(qū)：2023年1月1日-2023年6月30日

C區(qū)：2023年7月1日-2023年12月31日

第三條 項(xiàng)目預(yù)算

3.1 項(xiàng)目預(yù)算：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，項(xiàng)目總預(yù)算為XXX萬元，其中：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算構(gòu)成：

(一)房屋建設(shè)成本：XXX萬元

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：XXX萬元

(三)土地證費(fèi)用：XXX萬元

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：XXX萬元

(五)其他費(fèi)用：XXX萬元

預(yù)算時(shí)間：2022年1月1日-2023年12月31日

預(yù)算分配：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算使用方式：

甲方投入：用于房屋建設(shè)成本

乙方投入：用于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、土地證費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、其他費(fèi)用

其他投入：用于其他項(xiàng)目開發(fā)成本

預(yù)算說明：

(一)房屋建設(shè)成本：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(三)土地證費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)土地證費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(五)其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

預(yù)算時(shí)間：2022年1月1日-2023年12月31日

預(yù)算分配：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算使用方式：

甲方投入：用于房屋建設(shè)成本

乙方投入：用于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、土地證費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、其他費(fèi)用

其他投入：用于其他項(xiàng)目開發(fā)成本

預(yù)算說明：

(一)房屋建設(shè)成本：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(三)土地證費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)土地證費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(五)其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

預(yù)算時(shí)間：2022年1月1日-2023年12月31日

預(yù)算分配：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算使用方式：

甲方投入：用于房屋建設(shè)成本

乙方投入：用于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、土地證費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、其他費(fèi)用

其他投入：用于其他項(xiàng)目開發(fā)成本

預(yù)算說明：

(一)房屋建設(shè)成本：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(三)土地證費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)土地證費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(五)其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

第四條 項(xiàng)目投資

4.1 甲方投資：

(一)房屋建設(shè)成本：甲方投入XXX萬元

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：甲方投入XXX萬元

(三)土地證費(fèi)用：甲方投入XXX萬元

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：甲方投入XXX萬元

(五)其他費(fèi)用：甲方投入XXX萬元

甲方投入時(shí)間：2022年1月1日-2023年12月31日

甲方投入分配：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算說明：

(一)房屋建設(shè)成本：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(三)土地證費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)土地證費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(四)營(yíng)銷費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

(五)其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。

預(yù)算時(shí)間：2022年1月1日-2023年12月31日

預(yù)算分配：

甲方投入：XXX萬元

乙方投入：XXX萬元

其他投入：XXX萬元

預(yù)算使用方式：

甲方投入：用于房屋建設(shè)成本

乙方投入：用于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、土地證費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、其他費(fèi)用

其他投入：用于其他項(xiàng)目開發(fā)成本

預(yù)算說明：

(一)房屋建設(shè)成本：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，