裝修大家都很熟悉了,只是家裝時,大家只顧尋找大公司覺得有質(zhì)量保障,而實際上很多大公司的施工部分也是外包施工隊長,工人的話大部分都是隊長自己的團隊,公司直接抽成!
這便是所謂的分包工程,所以即便是大的家裝公司也有這樣的分包,那么施工過程中也同樣存在著施工滯后、拖延工期、施工材料偷工減料等等問題。
所以說,家裝時與其和家裝大公司合作,還不如直接和家裝隊長合作,這樣直接和家裝隊長簽訂協(xié)議,沒有中間商,家裝時出現(xiàn)問題還能直接溝通,而原材料也可以和裝修隊長直接對接品牌。
和家裝隊長直接合作,優(yōu)點是杜絕施工進(jìn)度的拖延情況,從費用上講也少了第三方的費用,家裝費用便宜很多。
當(dāng)然,大家也有個疑問,裝修隊長的施工項目也不止一個,如何得知裝修隊長能按合同執(zhí)行呢?怎么才能和裝修隊長順利合作呢?
1、裝修隊長賬本,解決多個賬目管理問題
直接和裝修隊長家裝確實減少很多裝修環(huán)節(jié),只是一個裝修隊長管理的項目也不止一個,如何能保證多個項目的施工都順利進(jìn)行呢?
其實,現(xiàn)在是科技時代,管理多個裝修賬本,只需一個“裝修隊長賬本”就夠了。
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打開“裝修隊長賬本”,點擊最上方的“項目”,可以通過項目管理增加多個項目。
這樣每個項目的施工進(jìn)度、首付款情況都可以通過不同的項目查閱和管理。
因此,一點也不要擔(dān)心裝修隊長管理混亂的情況。
2、設(shè)置預(yù)算,做到裝修心中有數(shù)
裝修時不僅操心裝修的效果,也操心裝修的費用,想裝修心儀的房子又花錢少,那么預(yù)算肯定少不了。
通過“裝修隊長賬本”中的“預(yù)算”,賬本中從人工、材料到各種裝飾品,從一級分類到二級分類,賬本中分類非常細(xì),再也不擔(dān)心自己考慮不周而花費更多的情況。
利用賬本“預(yù)算”的分類,根據(jù)自己的經(jīng)濟情況,那么裝修預(yù)算就簡單多了,花錢少還能做到心中有數(shù)。
3、通過賬本分類,選定商家、選定品牌
裝修時擔(dān)心材料品牌更換,那么可以通過賬本的分類,選擇“商家”,備注自己需要的每一種品牌,那么再也不會裝修隊長坑自己了。
裝修完成驗收時,通過賬本上的商家和飾品,核對即可。
4、通過項目分類,跟蹤每一道施工進(jìn)度
項目分類不但可以分類不同的項目,還可以分類不同的施工進(jìn)度。比如通過這個“裝修隊長賬本”的項目,可以添加不同的施工項目,比如地板安裝、油漆施工等等。
每一種項目完成之后,可以通過支付款項完成顯示項目已完工標(biāo)注。
通過“裝修隊長賬本”項目管理,可以管理家裝施工不同的進(jìn)度,具體部位跟蹤,也可以讓裝修隊長也一起隨時查看和管理施工的進(jìn)度和支付款情況。買賣方都做到心中有數(shù)。
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文章來源:隨手記社區(qū) 清雨QY
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