一、住宅裝修必須辦理相關(guān)手續(xù)，住宅小區(qū)室內(nèi)裝修管理規(guī)章制度。
1、住戶(hù)裝修住宅，必須提前三天向物業(yè)管理部門(mén)申請(qǐng)，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，如實(shí)填寫(xiě)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、和施工隊(duì)伍名稱(chēng)，裝修人員的姓名及身份證明復(fù)印件。經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)同意后，方可進(jìn)行施工。
2、裝修人員進(jìn)出小區(qū)，必須辦理小區(qū)出入證。
3、戶(hù)主和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)在“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，上簽字蓋章。
二、住宅裝修不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和美觀造成危害。
1、禁止改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土墻、燃?xì)夤艿馈⑽菝娣浪?、隔熱板等?/p>
2、如需拆除非承重墻，必須經(jīng)有關(guān)工程建設(shè)部門(mén)論證并簽字認(rèn)可。另外，衛(wèi)生間有防水層，嚴(yán)禁破壞，資料共享平臺(tái)《住宅小區(qū)室內(nèi)裝修管理規(guī)章制度》(https://www.unjs.com)。
3、允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚面進(jìn)行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。
4、防盜網(wǎng)安裝在窗戶(hù)里側(cè)。
5、空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在不影響相鄰業(yè)主正常生活的位置上。
6、不得改變進(jìn)房門(mén)門(mén)洞的設(shè)計(jì)，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。
8、不得改變廚房、衛(wèi)生間的`結(jié)構(gòu)和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。
三、裝修施工管理
1、為了您的財(cái)產(chǎn)、居住安全與舒適，裝修時(shí)請(qǐng)務(wù)必派人盯崗。
2、住宅裝修時(shí)間不能影響小區(qū)住戶(hù)的正常休息。
3、裝修垃圾應(yīng)堆放在不影響住戶(hù)正常通行的地方。裝修垃圾由戶(hù)主自行及時(shí)清運(yùn)，或者交由物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)由戶(hù)主承擔(dān)。嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉(zhuǎn)運(yùn)到其他小區(qū)。
4、裝修施工用電、用水，住戶(hù)不得私自在戶(hù)外接用，違者按照規(guī)定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
5、業(yè)主裝修前應(yīng)按1000元/戶(hù)，裝修公司按500/戶(hù)交納裝修保證金。工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理部查驗(yàn)，無(wú)違規(guī)情況，退回裝修保證金。
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