中證網(wǎng)訊（記者 宋維東）紅陽(yáng)能源（600758）11月28日晚公告稱，公司控股股東沈煤集團(tuán)擬作價(jià)7263.93萬(wàn)元回購(gòu)其于2015年置入公司的沈陽(yáng)焦煤的部分“瑕疵資產(chǎn)”，幫助公司進(jìn)一步完善資產(chǎn)權(quán)屬，解決該歷史遺留問(wèn)題，規(guī)范上市公司治理。
2015年，紅陽(yáng)能源及全資子公司燈塔紅陽(yáng)熱電以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)的方式購(gòu)買沈煤集團(tuán)、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、西藏山南錦天投資合伙企業(yè)（有限合伙）、西藏山南錦瑞投資合伙企業(yè)（有限合伙）、西藏山南錦強(qiáng)投資合伙企業(yè)（有限合伙）所持有的沈陽(yáng)焦煤100%股權(quán)。
據(jù)悉，沈陽(yáng)焦煤中尚有兩宗合計(jì)8957.67平方米的土地未取得土地證，占總土地面積的0.18%；尚有25棟房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，未取得證照的房產(chǎn)面積為20792.78平方米，占沈陽(yáng)焦煤房產(chǎn)總面積的3.91%。針對(duì)上述未取得的權(quán)證，沈煤集團(tuán)在重組時(shí)承諾，全力配合和協(xié)助沈陽(yáng)焦煤在2016年12月31日前完善相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理上述證書(shū)的相關(guān)費(fèi)用、未能及時(shí)取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)可能導(dǎo)致的行政處罰等相關(guān)責(zé)任（包括但不限于滯納金、罰款等）以及規(guī)范資產(chǎn)的其他瑕疵而額外支出費(fèi)用或被要求承擔(dān)行政處罰等相關(guān)責(zé)任。
紅陽(yáng)能源相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，該25棟瑕疵房產(chǎn)分布于遼陽(yáng)市文圣區(qū)、遼陽(yáng)市太子河區(qū)、沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)及沈北新區(qū)；2宗瑕疵土地分別位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)和遼陽(yáng)市太子河區(qū)。上述“瑕疵資產(chǎn)”多為上世紀(jì)八九十年代建設(shè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自用房屋，屬于歷史遺留問(wèn)題，補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)及權(quán)屬證書(shū)十分困難。沈煤集團(tuán)一直積極推進(jìn)相關(guān)資產(chǎn)的規(guī)范事宜，此次著手回購(gòu)該“瑕疵資產(chǎn)”，就是要進(jìn)一步推進(jìn)上市公司規(guī)范治理，保護(hù)上市公司利益和中小股東權(quán)益。
沈煤集團(tuán)此次承諾以現(xiàn)金回購(gòu)相關(guān)“瑕疵資產(chǎn)”。值得一提的是，此次回購(gòu)交易作價(jià)由資產(chǎn)評(píng)估值與補(bǔ)償款兩部分構(gòu)成。資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年8月31日，據(jù)北京中天和資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估，資產(chǎn)賬面凈值為6207.64萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為6849.61萬(wàn)元，相對(duì)增值率為10.34%。此外，補(bǔ)償款為414.32萬(wàn)元。最終合計(jì)作價(jià)7263.93萬(wàn)元。
有市場(chǎng)人士表示，上述“瑕疵資產(chǎn)”留在上市公司，既難以產(chǎn)生附加價(jià)值，造成資源浪費(fèi)，也會(huì)對(duì)規(guī)范上市公司資產(chǎn)產(chǎn)生負(fù)面影響，甚至可能面臨著潛在的行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。沈煤集團(tuán)此次擬回購(gòu)“瑕疵資產(chǎn)”，在進(jìn)一步完善紅陽(yáng)能源資產(chǎn)規(guī)范性的同時(shí)，也將為上市公司注入更多流動(dòng)資金，不斷提高公司運(yùn)營(yíng)效率與效益，提升公司規(guī)范化治理水平。
來(lái)源: 中證網(wǎng)
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